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환경영향평가, 언제 필요하고 어떻게 준비할까?
대규모 개발사업에서 환경영향평가는 필수 관문입니다. 환경영향평가법 기준, 대상사업, 절차, 비용, 기간까지 사업자가 알아야 할 모든 것을 정리했습니다.
자세히 읽기대규모 개발사업을 할 때 환경영향평가는 피할 수 없는 필수 코스입니다. 환경영향평가법에서 정한 대상사업에 해당한다면 반드시 환경영향평가를 받아야 하고, 이걸 어기면 사업 자체가 중단될 수 있어요. 환경영향평가는 사업으로 인해 생길 수 있는 모든 환경 영향을 미리 조사·예측·평가해서 자연 훼손과 환경오염을 최소화하기 위한 종합적인 시스템입니다.
환경영향평가는 크게 세 가지로 나뉩니다. 전략환경영향평가는 정책계획 세울 때 하는 상위 개념의 평가이고, 환경영향평가는 대규모 개발사업에, 소규모 환경영향평가는 중간 규모 사업에 적용돼요. 대부분의 민간 개발사업자는 환경영향평가나 소규모 환경영향평가 대상에 해당합니다.
환경영향평가 대상사업은 환경영향평가법 시행령 별표 3에서 구체적으로 정하고 있어요. 도시개발사업(75만㎡ 이상), 산업단지조성사업(150만㎡ 이상), 택지개발사업(25만㎡ 이상), 관광단지 조성사업(75만㎡ 이상), 골프장 건설사업(18홀 이상), 도로건설사업(4차로 이상 10km 이상), 철도건설사업(10km 이상) 등이 대표적입니다. 이 기준을 넘는 사업은 무조건 환경영향평가를 받아야 해요.